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最近丹东的楼市贸然火了，很多人问，可以去买房吗？我的观点很简单，任何城市房价的非理性贸然上涨都是潜伏着巨大危机的，且不说地方配套资源不足以支撑迅速攀升的房价，宏观政策也不允许这样的情况出现，“哪里热打哪里”的调控很快将瞄准这个“顶风作案的小城”。
丹东极有可能成为燕郊之后炒房投机客们的葬身之地。其实，这其中几次可以不被套或者减少损失的机会，但是他都因为贪婪放弃了。第一次是因为当时燕郊出了调控政策，要提高首付。这个时候他根本没多少首付，最后去借了钱。后来本来可以赔偿点违约金就可以减少损失，但是他还是选择接受了这套房子。
按照北京现在一套商品房的价格450万来算的话，基本上贷款就在300万，以25年为例，首套房利率上浮10%。那么，需要多支付月供63万元，每月多还2100元。再简单一点来说，房贷利率上浮，以贷款25年来算，其实就是相当于房价上涨了10%。而来自，58安居客房产研究院的首席分析师张波也表示，随着前期累积需求增多以及市场供应量不断提升，预计后续市场成交将会小幅回暖。
此外，张波还预计，对于那些在人才引入、产业布局等方面持续加大投入的二线、三线城市楼市来说，会继续保持一定的热度。因此，在这种情况下，以后大银行的利率，不会再便宜了。而大银行一旦这样操作，小银行肯定也得紧跟脚步走啊，同样也是上调房贷款利率。所以，银行把房贷利率上调，只能说是苦了刚需购房者，苦了老百姓！
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