溢价1亿多 角逐105轮 城西南新地王诞生

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发表于 2019-2-18 09:30:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

2月2日,沉寂了大半年的城西南板块再次成为房地产市场关注热点!经过105轮激烈角逐,通银以总价71094.07万元夺得城西南盐枕路北、厚德路东侧地块,成交单价10296.2元/㎡,相比板块地王——碧桂园凤凰城北区地块10250元/㎡成交单价,该地块成交价再创新高,成为城西南新地王。该地块容积率2.2,楼面价4680元/㎡,地块溢价1亿多,溢价率高达17.1%。

该地块位于盐枕路与厚德路交汇东北,地理位置非常优越。西环路高架、新都路、盐渎路等主干道畅达全城;神州路实验学校、盐都区实验小学、盐城市第一初级中学等教育资源丰富;毗邻恒大影城、吾悦广场,繁华近在咫尺;地块周边恒大名都港龙华侨城金都华府天澜湾、碧桂园、翰林壹品等小区氛围浓郁。值得一提的是,该地块所在的片区,同等地段基本无空地开发,价值十分稀缺。

另外,该区域内云集了中庚、港龙、碧桂园、新城、恒大等全国品牌房企,此次通银的入驻,将进一步提升城西南板块的发展价值。按照楼面价4680元/㎡推算,保守估计,项目销售价格将跨入“万元”行列。


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