天阅商业评论TQ认为，在中国预测房价是个非常容易打脸的事情，不管预测的是涨还是跌。因为中国实在是太大了，不管大势是涨还是跌，都能找出来和大势不同的反例来。 别说5-10年了，就连明年中国的房价都不好说，至少得说清楚具体哪个城市，不过还是有一些判断房价走势的基本指标。
。股票反应了公司的发展前景，房价反应的是所在城市的发展前景，公司的发展前景体现在利润上，城市的发展前景体现在经济发展水平上，因此，房价就相当于一个城市的股票，买房相当于买了这个城市的股票 因此，判断一个城市的长期发展走势，第一个就是看经济发展水平，经济发展不好，房价就是无源之水，无本之木，怎么涨上来还得怎么跌回去。 总的来说，经济发展水平高、配套好、人口净流入的城市，房价还是有上升空间的，其他的就洗洗睡吧。
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